Assurance habitation d'une résidence secondaire

Pour bien protéger votre maison de vacances, une assurance habitation pour résidence secondaire est indispensable. C’est un logement dont les risques sont spécifiques. Les vols y sont notamment plus fréquents puisque votre présence y est souvent épisodique. Vous pouvez prendre une formule spéciale ou étendre celle de votre habitation principale. Voici comment vos garanties.

Les garanties indispensables pour protéger votre résidence secondaire

Les dégâts causés à vos biens

Vous chercher un contrat qui protège votre résidence secondaire et les meubles qui s’y trouvent ? Nous vous conseillons surtout de vous couvrir contre l’incendie, le dégât des eaux, les catastrophes naturelles et les tempêtes. Ce sont, en effet, les événements qui engendrent les plus gros dégâts. Et si vous subissez un court-circuit ou que vos vitres se brisent ? Vous pouvez ajouter une clause bris de glace et dégâts ou la garantie dommages électriques.

Toutefois, pesez bien le pour et le contre. À garanties égales, les assurances résidences secondaires sont, en général, plus chères. La raison ? Les assureurs considèrent qu’ils prennent plus de risques en vous protégeant. En effet, ce type d’habitation est souvent plus isolé et situé dans des zones vulnérables aux intempéries : montagne, littoral… Ne prenez que ce dont vous avez vraiment besoin. Par exemple, nul besoin de choisir la garantie neige si votre maison est dans la campagne niçoise.

Votre responsabilité civile

La responsabilité civile n’est généralement pas indispensable. Elle est d’ailleurs proposée en option la plupart du temps. Pourquoi ? Parce qu’elle est attachée à votre personne et non au logement assuré. En général, vous en disposez déjà dans votre contrat d’assurance habitation pour votre résidence principale. Évitez donc de payer une 2e fois pour quelque chose que vous avez déjà.

Le vol et le vandalisme

Votre maison de vacances est isolée en rase campagne ? Elle n’a pas d’alarme ? Vous y avez des objets auxquels vous tenez ? Il paraît essentiel de vous protéger contre le vol et le vandalisme.

Des services complémentaires

Votre propriété est grande, vous possédez une piscine ? Vous voulez être déchargé du jardinage ou des menues réparations ? Certains contrats vous offrent des services complémentaires : ménage de la résidence avant votre absence, jardinage, travaux de peinture…

Soyez attentifs à certaines clauses de votre assurance habitation

La clause d’inhabitation

Vous occupez votre logement quelques semaines par an ? Intéressez-vous à la clause d’inhabitation. Avec ce système, vous n’êtes plus indemnisé à compter d’un certain temps d’absence dans votre habitation. Pour les objets précieux, vous n’êtes parfois pas du tout couvert.

Les obligations de protection

Vous n’avez pas de volets anti-effraction ni d’alarme dans votre résidence secondaire ? Vous allez peut-être devoir vous équiper. De nombreux contrats d’habitation ne prévoit pas de vous dédommager que si vous avez installé ces dispositifs. C’est souvent le cas de la protection contre le vol et le vandalisme. À chacune de vos absences veillez aussi à couper les arrivées d’eau. Au-delà d’un certain délai, les assureurs refusent parfois de vous indemniser si vous avez un dégât des eaux. Il s’agit, en général, de quelques jours voire une semaine.

Attention au montant du capital mobilier couvert

Vous avez beaucoup de meubles dans votre logement ? Le montant des biens mobiliers couverts dans votre habitation est parfois limité. Ils s’arrêtent parfois à quelques milliers d’euros et vous proposent une extension payante si le coût de vos meubles est supérieur. Nous vous conseillons d’éviter ce système, souvent plus cher. Choisissez, dès le départ, un montant qui correspond réellement à la valeur de vos biens.

Besoin d’une assurance résidence secondaire protectrice ?

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